Są miejsca, których nie można stworzyć od nowa. Można je jedynie zdobyć.

Nie każda nieruchomość jest inwestycją.

Są jednak lokalizacje, których wartość buduje się dzięki wyjątkowemu położeniu, ograniczonej podaży oraz rosnącemu zainteresowaniu inwestorów.

Przedmiotem oferty są dwie działki inwestycyjne położone w Przyjezierzu, o łącznej powierzchni 17 364 m², dostępne do zakupu zarówno jako całość, jak i oddzielnie.

To propozycja dla osób, które poszukują gruntu pod inwestycję w jednej z najbardziej rozpoznawalnych miejscowości wypoczynkowych w Polsce.

Powierzchnia nieruchomości

Działka nr 3192/28
• powierzchnia: 8 555 m²

Działka nr 3192/27
• powierzchnia: 8 809 m²

Łączna powierzchnia obu działek: 17 364 m² (1,7364 ha)

Możliwość zakupu:

jednej z działek

obu działek jako jednej inwestycji

Atuty nieruchomości

działka nr 3192/28 posiada bezpośredni dostęp do dwóch dróg publicznych:

* ul. Świerkowej – droga powiatowa,
* ul. Modrzewiowej – droga gminna,

co zapewnia większą swobodę projektowania układu komunikacyjnego oraz realizacji inwestycji.

• dogodny dojazd

• pełne uzbrojenie terenu

• obowiązujący Miejscowy Plan Zagospodarowania Przestrzennego

Lokalizacja

Przyjezierze od wielu lat pozostaje jedną z najbardziej cenionych miejscowości wypoczynkowych w Wielkopolsce i na Kujawach.

Otoczenie jezior, lasów oraz rozwiniętej infrastruktury turystycznej sprawia, że jest to miejsce chętnie wybierane zarówno przez turystów, jak i osoby poszukujące nieruchomości o wysokim potencjale inwestycyjnym.

Nieruchomość położona jest zaledwie kilka minut spacerem od jeziora i plaży, zapewniając jednocześnie większy spokój, prywatność oraz komfort niż działki zlokalizowane bezpośrednio przy linii brzegowej.

To lokalizacja, której atrakcyjność i wartość od lat systematycznie rosną.

Media

Na działkach dostępne są:

• energia elektryczna

• wodociąg

• kanalizacja sanitarna

Dostęp do infrastruktury technicznej znacząco skraca czas przygotowania inwestycji oraz pozwala ograniczyć koszty jej realizacji.

Miejscowy Plan Zagospodarowania Przestrzennego

Obie nieruchomości objęte są obowiązującym Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego.

Plan dopuszcza realizację zabudowy mieszkaniowej wraz z funkcją usługową, co daje inwestorowi szerokie możliwości zagospodarowania terenu zgodnie z obowiązującymi ustaleniami planistycznymi.

To jeden z najważniejszych atutów tej oferty – przeznaczenie terenu jest znane już na etapie zakupu, co pozwala sprawnie zaplanować i rozpocząć realizację inwestycji.

Potencjał inwestycyjny

Łączna powierzchnia ponad 17 000 m² daje możliwość realizacji wielu atrakcyjnych przedsięwzięć.

Nieruchomość doskonale sprawdzi się pod budowę:

• aparthotelu,

• hotelu lub resortu wypoczynkowego,

• kompleksu apartamentów wakacyjnych,

• pensjonatu,

• centrum wellness i SPA,

• osiedla nowoczesnych domów całorocznych,

• osiedla domów rekreacyjnych,

• inwestycji mieszkaniowo-usługowej,

• prywatnej rezydencji z rozległym terenem zielonym.

Możliwość zakupu obu działek pozwala stworzyć spójną inwestycję o znacznej skali lub realizować ją etapowo, zgodnie z przyjętą strategią inwestycyjną.

Dlaczego warto?

– dwie działki o łącznej powierzchni 17 364 m²

–  możliwość zakupu jednej lub obu działek

– obowiązujący MPZP

– dostęp do mediów

– bezpośredni dostęp do dwóch dróg publicznych (działka nr 3192/28)

– dogodny dojazd

– kilka minut spacerem od jeziora i plaży

– jedna z najbardziej rozpoznawalnych lokalizacji turystycznych w regionie

– wysoki potencjał inwestycyjny

– lokalizacja, której wartość z roku na rok rośnie

To nie jest wyłącznie zakup gruntu.

To możliwość stworzenia miejsca, które będzie odpowiadało na rosnące zainteresowanie całoroczną turystyką, rekreacją i nowoczesnym budownictwem mieszkaniowym.

Niezależnie od tego, czy planujesz budowę kameralnego resortu, kompleksu apartamentów, osiedla domów czy prestiżowej inwestycji mieszkaniowo-usługowej – ta nieruchomość daje solidne fundamenty do realizacji ambitnego projektu.

Zapraszam do kontaktu

Niektórych miejsc nie da się opisać.

Trzeba je zobaczyć.

Z przyjemnością przedstawię szczegóły oferty oraz zaprezentuję potencjał tej wyjątkowej nieruchomości podczas spotkania na miejscu.

Renata Żabierek

Kreatywna Przestrzeń Nieruchomości

603 191 333