Szukasz pierwszego własnego miejsca na ziemi? A może masz dość mieszkań w blokach, które kosztują tyle samo, a nie dają ani prywatności, ani własnego gruntu?

Ta nieruchomość łamie schematy.

Za cenę wielu mieszkań otrzymujesz własny dom na gruncie, po kompleksowym remoncie, z nowoczesnym designem, energooszczędnym ogrzewaniem i funkcjonalnym układem pomieszczeń.

To propozycja dla osób, które chcą wejść na własne metry bez kompromisów.

 Najważniejsze atuty nieruchomości

– Dom po generalnym remoncie

– Wymieniona instalacja elektryczna i hydrauliczna

–  Nowe okna wykonane w programie „Czyste Powietrze”

– Nowy dach – ocieplony, wykonany z płyty OSB, piany PUR, papy i blachy trapezowej

– Nowe posadzki, ściany i sufity

– Nowe drzwi wejściowe

– Ogrzewanie podłogowe na parterze

–  Grzejniki na piętrze

– Pompa ciepła Panasonic (ok. 5 lat)

– Klimatyzacja – przygotowana pełna instalacja (możliwość pozostawienia urządzenia za dopłatą)

– Kanalizacja miejska

– Niskie koszty utrzymania

 Wnętrze, które robi wrażenie

Już od wejścia uwagę przyciąga nowoczesna stylistyka inspirowana loftem i stylem modern premium.

Eleganckie wielkoformatowe płytki, modne czarne dodatki, drewniane akcenty, designerskie oświetlenie oraz starannie dobrane kolory tworzą przestrzeń, która wygląda jak z katalogu wnętrzarskiego.

Parter:

przestronny salon połączony z kuchnią

nowoczesna zabudowa kuchenna pozostająca w cenie

jadalnia

schowek i kotłownia pod schodami

toaleta

Piętro:

2 ustawne pokoje

korytarz

łazienka z prysznicem

Mały ogródek, wielkie możliwości

Przed budynkiem znajduje się kameralny ogródek, idealny na poranną kawę, kwiaty czy strefę relaksu.

Bezpośrednie wejście z ulicy zapewnia wygodę codziennego użytkowania.

Ekonomiczne ogrzewanie

Dom wyposażony jest w nowoczesną pompę ciepła Panasonic o mocy 5 kW.

Szacunkowe koszty ogrzewania:

przeciętnie zimą około 500 zł miesięcznie

podczas bardzo mroźnych okresów do około 1000 zł miesięcznie

Podatek od nieruchomości wynosi około 100 zł miesięcznie.

 Konstrukcja i ocieplenie

* Budynek murowany z pustaka żużlowego
* Front ocieplony grafitowym styropianem 15 cm
* Ściana od strony sąsiada ocieplona styropianem 10 cm
* Elewacja częściowo wykonana
* Dach kompleksowo wymieniony i ocieplony

Lokalizacja – centrum Słupcy

ul. Jana Kilińskiego, 62-400 Słupca

Lokalizacja zapewnia wygodę życia bez konieczności codziennych dojazdów.

W najbliższej okolicy znajdują się:

 szkoły i przedszkola

sklepy spożywcze i markety

osiedlowy warzywniak

basen miejski

punkty usługowe i medyczne

 lokale gastronomiczne

tereny spacerowe

 szybki dostęp do głównych dróg miasta

Otoczenie stanowią budynki mieszkalne, zabudowa szeregowa, bliźniacza oraz bloki, dzięki czemu jest to spokojna i dobrze skomunikowana część miasta.

Dlaczego warto?

Dzisiaj za około 400 tys. zł często kupuje się mieszkanie w bloku.

Tutaj otrzymujesz:

 własny grunt

 niezależne wejście

 ogródek

dwa poziomy mieszkalne

nowoczesne ogrzewanie

 pełen remont wykonany za Ciebie

gotowość do zamieszkania bez dodatkowych nakładów

To idealna propozycja dla singla, pary lub młodej rodziny rozpoczynającej swoją drogę na własnych metrach.

 Co pozostaje?

W cenie nieruchomości pozostają:

 zabudowa kuchenna

wszystkie szafy w zabudowie

szafy wolnostojące

meble łazienkowe

Właściciele zabierają:

 lodówkę

meble salonowe

Klimatyzacja może pozostać za dopłatą 8 000 zł. Cała infrastruktura i przygotowanie pod montaż pozostają niezależnie od decyzji kupującego.

Informacje dodatkowe :
 – własny grunt
– własne wejście
– brak części wspólnych jak w bloku
– ogródek przed budynkiem
–  ok. 70 m² powierzchni użytkowej na dwóch kondygnacjach

– Działka ma 0.0060 ha

* Budynek dwukondygnacyjny.
* Bezpośredni dostęp do drogi publicznej poprzez ustanowioną służebność przejazdu i przechodu.
* Kanalizacja miejska.
* Zgodnie z MPZP teren oznaczony symbolem MN/U3 – zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna z dopuszczeniem usług.

 Cena: 410 000 zł do rozsądnej negocjacji.

Nie kupujesz kolejnego mieszkania. Kupujesz własną przestrzeń, niezależność i komfort życia.

Umów się na prezentację i przekonaj się, jak wiele może zaoferować ta wyjątkowa nieruchomość.