Strzałkowo, ul. Kochanowskiego 24

Są nieruchomości, które wymagają remontu, czasu i dodatkowych nakładów finansowych. Są też takie, do których można wprowadzić się od razu i cieszyć komfortowym życiem od pierwszego dnia.

Przedstawiam wyjątkową, zadbaną nieruchomość położoną w jednej z najbardziej cenionych lokalizacji w Strzałkowie. To idealna propozycja dla rodziny szukającej przestronnego domu z dodatkowymi możliwościami wykorzystania budynku usługowego znajdującego się na posesji.

Dom został wybudowany w 1996 roku, a na przestrzeni ostatnich lat przeszedł szereg modernizacji, dzięki czemu jest w bardzo dobrym stanie technicznym i wizualnym.

UKŁAD POMIESZCZEŃ

NISKI PARTER – około 100 m²

garaż jednostanowiskowy

strefa SPA

pokój

osobna kuchnia

łazienka z WC

kotłownia z pralnią

spiżarnia

funkcjonalny korytarz

PIĘTRO – około 100 m²

przestronny salon połączony z otwartą kuchnią

wyjście na balkon z widokiem na ogród

klimatyzacja w salonie

sypialnia

dwa dodatkowe pokoje

łazienka

korytarz

NAJWAŻNIEJSZE ATUTY NIERUCHOMOŚCI

fotowoltaika 9,9 kW na starych, korzystnych zasadach rozliczeń

ogrzewanie gazowe z sieci miejskiej

kanalizacja miejska

światłowód

nowe okna trzyszybowe

rolety zewnętrzne

ocieplenie styropianem 15 cm

odświeżona elewacja

modernizacja zewnętrzna wykonana około 3 lata temu

dach płaski ocieplony

część wyposażenia pozostaje po uzgodnieniu ze sprzedającymi

dwa garaże

własna studnia do podlewania ogrodu

DZIAŁKA – 780 m²

działka o powierzchni 780 m²

pięknie zagospodarowany ogród

liczne nasadzenia i zadbana zieleń

własna studnia wykorzystywana do podlewania ogrodu

teren wyłożony kostką brukową

bezpośredni wjazd z ulicy na posesję

spokojna zabudowa jednorodzinna

DODATKOWY BUDYNEK USŁUGOWY

Na terenie posesji znajduje się budynek usługowy o powierzchni zabudowy 42,47 m², który stanowi ogromny atut tej nieruchomości.

klimatyzacja

ogrzewanie gazowe

wszystkie media doprowadzone z domu

możliwość prowadzenia działalności gospodarczej

idealne miejsce na biuro, gabinet, pracownię, salon usługowy lub dodatkową przestrzeń rekreacyjną

To rozwiązanie, które daje przyszłemu właścicielowi znacznie więcej możliwości niż standardowy dom jednorodzinny.

LOKALIZACJA

Nieruchomość położona jest przy ul. Kochanowskiego w Strzałkowie – w spokojnej części miejscowości, a jednocześnie z wygodnym dostępem do centrum, sklepów, szkoły, punktów usługowych i infrastruktury miejskiej.

To propozycja dla osób, które szukają komfortowego domu rodzinnego, niskich kosztów eksploatacji oraz dodatkowej przestrzeni pod działalność gospodarczą lub własne pasje.

Cena: 1 090 000 zł

Jeżeli szukają Państwo przestronnego, zadbanego domu bez konieczności ponoszenia dodatkowych kosztów remontowych, z fotowoltaiką, dwoma garażami, budynkiem usługowym oraz pięknie zagospodarowaną działką – ta oferta zdecydowanie zasługuje na uwagę.

Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji.