Tutaj dom nie kończy się na czterech ścianach.

268,84 m² domu | 842 m² działki | własny gabinet | budynek gospodarczy ok. 100 m²

Na sprzedaż przestronny dom przy ul. Asnyka w Strzałkowie – nieruchomość, która pozwala połączyć codzienne życie rodzinne, własną pracę i odpoczynek wśród zieleni.

To miejsce dla osób, które chcą mieć przestrzeń do życia, własne miejsce do pracy oraz zaplecze, którego nie trzeba szukać poza domem.

DOM, W KTÓRYM JEST MIEJSCE NA ŻYCIE

Dom ma 268,84 m² powierzchni całkowitej, dzięki czemu daje mieszkańcom swobodę, której często brakuje w standardowych nieruchomościach.

Przestronna część dzienna sprzyja wspólnemu spędzaniu czasu – rodzinnym posiłkom, spotkaniom, rozmowom i odpoczynkowi. Duże przeszklenia otwierają wnętrze na ogród i wpuszczają do środka dużo naturalnego światła.

Naturalne drewno, drewniane podłogi, schody i elementy stolarki nadają wnętrzom ciepły, klasyczny charakter.

To dom, który można użytkować w obecnej formie, a jednocześnie z czasem dostosować aranżację do własnego stylu.

PIĘTRO – PRYWATNOŚĆ I WŁASNA PRZESTRZEŃ

Piętro domu stanowi bardziej prywatną część nieruchomości.

Pokoje posiadają wyjścia na balkony, dzięki czemu każdy z nich zyskuje dodatkową przestrzeń na świeżym powietrzu.

Z sypialni prowadzi bezpośrednie wyjście na przestronny taras – miejsce na poranną kawę, chwilę odpoczynku po pracy czy wieczorny relaks.

Dzięki temu mieszkańcy mogą korzystać z przestrzeni zewnętrznej zarówno na poziomie ogrodu, jak i bezpośrednio z piętra domu.

WŁASNY GABINET – PRACA BLISKO DOMU

Jednym z najważniejszych atutów nieruchomości jest formalnie wydzielony lokal użytkowy z gabinetem.

Lokal posiada niezależne wejście, poczekalnię oraz osobną toaletę, a także odbiór Sanepidu.

To rozwiązanie pozwala stworzyć profesjonalną przestrzeń do pracy bez konieczności wynajmowania dodatkowego lokalu.

Może być szczególnie interesujące dla lekarza, fizjoterapeuty, psychologa, terapeuty, kosmetologa, stomatologa, doradcy czy przedsiębiorcy prowadzącego działalność usługową.

Co ważne, część zawodowa może funkcjonować niezależnie od prywatnej strefy domu, dzięki czemu życie rodzinne i praca zachowują swój własny rytm.

OGRÓD – DOJRZAŁA ZIELEŃ I PRYWATNOŚĆ

Działka o powierzchni 842 m² została zagospodarowana w sposób, który pozwala naprawdę korzystać z przestrzeni wokół domu.

Dojrzałe drzewa tworzą naturalną osłonę i zapewniają cień w cieplejsze dni. W bocznej części posesji znajdują się również drzewa owocowe.

W ogrodzie znajduje się altana, która może stać się miejscem letnich posiłków, rodzinnych spotkań czy spokojnego odpoczynku.

Ogród, balkony i taras tworzą kilka różnych miejsc, z których można korzystać zależnie od pory dnia i potrzeb mieszkańców.

BUDYNEK GOSPODARCZY I DODATKOWA PRZESTRZEŃ

Na posesji znajduje się budynek gospodarczy o powierzchni około 100 m².

To praktyczne zaplecze, które można wykorzystać do przechowywania, majsterkowania, realizacji hobby, przechowywania sprzętu czy organizacji dodatkowej przestrzeni dla rodziny.

W bryle domu znajduje się również garaż.

Dzięki temu codzienne funkcjonowanie domu nie wymaga wykorzystywania części mieszkalnej do przechowywania rzeczy, które potrzebują własnego miejsca.

KOMFORT, BEZPIECZEŃSTWO I INFRASTRUKTURA

Nieruchomość wyposażona jest w rozwiązania, które zwiększają komfort użytkowania i bezpieczeństwo:

* instalacja fotowoltaiczna o mocy ok. 10,4 kWp,

* ogrzewanie gazowe z kotłem Viessmann,

* klimatyzacja,

* monitoring,

* system alarmowy z podziałem na strefę mieszkalną i gospodarczą,

* światłowód,

* kanalizacja miejska,

* uzdatniacz i zmiękczacz wody.

To rozwiązania, które pozwalają korzystać z domu wygodnie, bez konieczności organizowania podstawowej infrastruktury od początku.

STRZAŁKOWO | UL. ASNYKA

Nieruchomość znajduje się w spokojnym otoczeniu zabudowy mieszkaniowej w Strzałkowie, w powiecie słupeckim.

Lokalizacja pozwala połączyć komfort życia w spokojniejszym otoczeniu z dogodnym dostępem do lokalnej infrastruktury oraz komunikacji z większymi ośrodkami regionu.

To miejsce odpowiednie zarówno dla rodziny, jak i osoby prowadzącej działalność zawodową.

NIERUCHOMOŚĆ, KTÓRA DOPASOWUJE SIĘ DO TWOJEGO ŻYCIA

Możesz rozpocząć dzień od kawy na tarasie.

Kilka kroków dalej znajduje się miejsce, w którym możesz prowadzić własną pracę.

Po zakończeniu dnia możesz wrócić do prywatnej części domu, wyjść do ogrodu, spotkać się z rodziną w altanie albo po prostu odpocząć wśród zieleni.

Dodatkowy budynek gospodarczy daje przestrzeń na rzeczy, które nie powinny zajmować miejsca w domu, a garaż w bryle budynku zapewnia wygodę na co dzień.

To właśnie ta możliwość połączenia życia rodzinnego, pracy, odpoczynku i zaplecza stanowi największą wartość tej nieruchomości.

NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJE

Powierzchnia całkowita domu: 268,84 m²

Powierzchnia działki: 842 m²

Lokalizacja: Strzałkowo, ul. Asnyka

Lokal użytkowy: formalnie wydzielony gabinet

Gabinet: niezależne wejście, poczekalnia, toaleta, odbiór Sanepidu

Budynek gospodarczy: ok. 100 m²

Garaż: w bryle domu

Ogród: dojrzałe drzewa i drzewa owocowe

Altana: tak

Balkony: przy pokojach na piętrze

Taras: bezpośrednie wyjście z sypialni

Fotowoltaika: ok. 10,4 kWp

Ogrzewanie: gazowe, kocioł Viessmann

Klimatyzacja: tak

Monitoring i alarm: tak

Światłowód: tak

Kanalizacja: miejska

Uzdatniacz i zmiękczacz wody: tak

CENA: 1 399 000 ZŁ

Możliwość pozostawienia większości wyposażenia – szczegóły do ustalenia.

Nieruchomość dostępna od zaraz.

Zapraszam na indywidualną prezentację.

Kreatywna Przestrzeń Nieruchomości

Renata Żabierek

Powiat Słupecki

tel. 603 191 333