ul. Maniusin, Rosocha-Kolonia

Gmina Golina | Powiat koniński

Numer działki: 155/7

Lokalizacja do sprawdzenia w serwisie geoportal.gov.pl

Cena: 120 000 zł

Działka z wydanymi Warunkami Zabudowy

Na działce wydane są Warunki Zabudowy, co umożliwia budowę domu jednorodzinnego.

Najważniejsze parametry zabudowy:

• Budynek mieszkalny jednorodzinny

• Wysokość budynku: 7,0 – 8,0 m

• Dach dwuspadowy 35°–45°

• Szerokość elewacji frontowej: 10 – 12 m

• Maksymalna powierzchnia zabudowy: do 20% działki

• Linia zabudowy: 5 m od drogi wewnętrznej

Działka o powierzchni 1150 m² daje komfortową przestrzeń pod dom, ogród i strefę rekreacyjną.

Możliwość dokupienia projektu domu EG-93 (wariant I)

Istnieje możliwość zakupu gotowego projektu domu, który był planowany na tej działce.

Parametry domu:

• Powierzchnia użytkowa: 93,44 m²

• Powierzchnia zabudowy: 122,57 m²

• Dom parterowy

• Dach dwuspadowy 35°

• Wysokość budynku: 6,88 m

• Szerokość: 14,29 m

• Długość: 9,14 m

• 3 pokoje + salon z jadalnią (24,18 m²)

• Ogrzewanie podłogowe (projekt)

• Projekt przydomowej oczyszczalni

Projekt w pełni zgodny z wydanymi warunkami zabudowy.

Lokalizacja – cisza, natura i wygodny dojazd

Działka położona jest na obrzeżach miejscowości, w spokojnej okolicy z niewielką ilością zabudowań.

W bezpośrednim otoczeniu znajdują się:

• tereny zielone

• lasy

• ścieżki spacerowe i rowerowe

Bliskość Puszczy Bieniszewskiej sprawia, że to idealne miejsce dla osób ceniących kontakt z naturą, aktywność na świeżym powietrzu i spokojne życie poza centrum miasta.

Jednocześnie:

• bardzo dobry dojazd od strony Węglewa

• szybkie połączenie z Kawnicami i Koninem

To idealne połączenie spokoju i dostępności miasta.

Media

• Prąd w drodze

• Media w drodze, bardzo blisko działki

• Możliwość wykonania przydomowej oczyszczalni

Działka idealna dla osób szukających spokojnego miejsca pod budowę domu w otoczeniu natury, ale z dobrym dojazdem do miasta.

W razie pytań zapraszam do kontaktu – chętnie udzielę dodatkowych informacji i prześlę dokumenty.