ul. Kamienna | lokal usługowy + 2 mieszkania | gotowa dokumentacja | możliwość współpracy

Powierzchnia: 843m2

Na sprzedaż działka inwestycyjna położona w Konin,

obręb Wilków, ul. Kamienna,

działka nr 330, z prawomocnym pozwoleniem na budowę oraz otwartym dziennikiem budowy.

To oferta skierowana do inwestora, dewelopera lub partnera szukającego gotowego projektu z potencjałem dochodowym.

ZAKRES POZWOLENIA NA BUDOWĘ

Zatwierdzony projekt obejmuje:

budowę budynku z lokalem usługowym na parterze,

2 lokale mieszkalne na piętrze,

możliwość pełnej komercjalizacji inwestycji – wynajem lub sprzedaż.

Parametry projektowanej zabudowy:

powierzchnia zabudowy: 101,62 m²

powierzchnia użytkowa: 136,52 m²

kubatura: 370,80 m³

instalacja gazowa

Dodatkowo pozwolenie obejmuje:

rozbiórkę istniejącego budynku mieszkalnego jednorodzinnego

(pow. zabudowy 58,80 m²)

STAN FORMALNY

prawomocne pozwolenie na budowę

zatwierdzony projekt zagospodarowania działki

projekt architektoniczno-budowlany

otwarty dziennik budowy

komplet dokumentów gotowy do udostępnienia po kontakcie

LOKALIZACJA

Konin – Wilków, ul. Kamienna

Spokojna, a jednocześnie funkcjonalna część miasta, z dominującą zabudową mieszkaniową i lokalnymi usługami w otoczeniu.

Lokalizacja bardzo dobrze sprawdza się pod:

• usługi „blisko domu” na parterze,

• mieszkania na piętrze – pod wynajem lub sprzedaż.

Projekt idealnie wpisuje się w charakter tej ulicy i potrzeby tej części Konina.

POTENCJAŁ INWESTYCYJNY

• brak ryzyka administracyjnego i straty czasu,

• funkcja usługowo-mieszkaniowa = elastyczny model biznesowy,

• możliwość wynajmu całego obiektu po realizacji,

• właściciel rozważa współpracę z inwestorem

(np. wniesienie nieruchomości do spółki i realizacja inwestycji przez partnera).

Warunki współpracy – do uzgodnienia.

CENA

299 000 zł netto – cena za działkę

Szczegóły inwestycyjne oraz dokumentacja dostępne po kontakcie telefonicznym lub mailowym.