Dąbrowa | gm. Lądek | powiat słupecki

 Dwie działki – gotowe pod budowę

Na sprzedaż 2 działki budowlane z wydanymi warunkami zabudowy i mediami

Dąbrowa, gm. Lądek (na granicy gm. Słupca)

PODZIAŁ OFERTY

DZIAŁKA NR 1 – 174/8 (pierwsza od drogi)

* Powierzchnia: 928 m²
* Obwód: 123 m
* Wymiary:
* szerokość frontu: ok. 36 m
* tył: ok. 35 m
* boki: ok. 23 m i 24 m
* Dojazd: bezpośrednio z drogi asfaltowej
* wydana zgoda na zjazd z drogi głównej

idealna działka „na gotowo” – wjeżdżasz bezpośrednio z asfaltu

DZIAŁKA NR 2 – 174/9

* Powierzchnia: 946 m²
* Obwód: 124 m
* Wymiary:
* szerokość frontu: ok. 21 m + 14 m (nieregularny kształt)
* tył: ok. 35 m
* boki: ok. 24 m i 26 m
* Dojazd: poprzez drogę wewnętrzną (z boku działki)
wydana zgoda na dojazd

bardziej prywatna – odsunięta od drogi głównej

 MEDIA I WARUNKI PRZYŁĄCZY

Prąd – wydane oświadczenie Energa

* możliwość przyłączenia dla zabudowy jednorodzinnej
* moc przyłączeniowa: 12,5 kW

Woda – wydane warunki techniczne

* sieć wodociągowa w drodze (PVC Ø90)
* możliwość bezpośredniego podłączenia

hydranty w pobliżu
możliwość indywidualnej oczyszczalni / zbiornika

wszystkie kluczowe zgody i dokumenty są gotowe

WARUNKI ZABUDOWY (WZ)

Możliwość budowy domu jednorodzinnego:

* wysokość budynku: 7,0 – 9,0 m
*  wysokość do okapu: 3,0 – 4,0 m
* dach: dwuspadowy, 30°–45°
* szerokość elewacji frontowej: ok. 10 m (±20%)
*  maks. zabudowa działki: 20%
* linia zabudowy: min. 15 m od drogi

klasyczna, wygodna zabudowa domu jednorodzinnego

LOKALIZACJA

* Słupca: ok. 10–15 min
* Konin: ok. 25 min
* Poznań: ok. 60–70 min

obręb: Dąbrowa (0004)
 gmina: Lądek
powiat: słupecki

lokalizacja łączy spokój wsi z dostępem do miasta

STAN PRAWNY

 wydane warunki zabudowy
wydane warunki przyłączy (prąd + woda)
zgody na zjazdy

 CENA

 99 000 zł za każdą działkę
możliwość negocjacji
możliwość zakupu jednej lub obu