Cena : 799 000 zł (do małej negocjacji) –

Na sprzedaż budynek mieszkalny położony w świetnej lokalizacji – przy ul. 3 Maja 17 w Słupcy, w pobliżu Wrześni, Konina i autostrady A2.

Nieruchomość idealna dla rodziny, a jednocześnie z dużym potencjałem inwestycyjnym.

Opis nieruchomości:

• Powierzchnia całkowita budynku: ok. 150 m²

• Obecnie przygotowana do zamieszkania część użytkowa: ok. 100 m²

• Budynek składa się z 2 niezależnych lokali mieszkalnych z osobnymi wejściami

• W sumie:

• 4 przestronne pokoje,

• 2 łazienki (jedna z wanną, druga z prysznicem),

• aneks kuchenny z jadalnią w jednym z lokali,

• osobne przedsionki zapewniające komfort i prywatność.

Dodatkowe możliwości:

• Posiadam projekt adaptacji pozostałej części budynku, który zakłada możliwość wydzielenia dwóch dodatkowych mieszkań.

• Teren objęty jest również pozwoleniem na budowę dwóch dodatkowych budynków mieszkalnych.

Dzięki temu nieruchomość może stać się bardzo dobrą inwestycją z potencjałem na wynajem lub rozbudowę dla rodziny wielopokoleniowej.

Atuty nieruchomości:

• Budynek energooszczędny – wyposażony w pompę ciepła oraz instalację fotowoltaiczną → bardzo niskie koszty utrzymania.

• Duży, ogrodzony teren z ogrodem – doskonały dla rodziny z dziećmi, zapewniający przestrzeń i prywatność.

• Pomieszczenia gospodarcze – idealne do przechowywania sprzętu, rowerów, narzędzi.

• Brama sterowana pilotem – wygodny i bezpieczny wjazd, także dla większych pojazdów.

Lokalizacja:

ul. 3 Maja 17, Słupca

• przy głównej drodze przelotowej Słupca–Września–Konin,

• szybki dojazd do autostrady A2 (Poznań, Konin, Września),

• w pobliżu: szkoły, markety, szpital, stacje benzynowe, przedsiębiorstwa,

• bardzo dobra infrastruktura handlowo-usługowa w zasięgu kilku minut.

Dlaczego warto?

Dom gotowy do zamieszkania (100 m²) z możliwością rozbudowy pozostałej części.

Potencjał inwestycyjny – projekt przewiduje wydzielenie dwóch dodatkowych mieszkań.

Działka z możliwością budowy kolejnych dwóch budynków mieszkalnych.

Idealne miejsce zarówno dla rodziny, jak i jako inwestycja pod wynajem.

Istnieje możliwość zakupu na raty.

POLECAM