Kreatywna Przestrzeń Nieruchomości otwiera się na Cypr Północny

Nie boję się iść do przodu.

Kreatywna Przestrzeń Nieruchomości rozwija swoją działalność i otwiera się na zagraniczny rynek nieruchomości.

Do tej pory moim głównym obszarem działania była i jest Polska, a także malownicza Sycylia.
Dziś robię kolejny krok i chcę pokazać moim klientom, że nieruchomość za granicą wcale nie musi być czymś odległym, skomplikowanym czy niedostępnym.

Dlatego rozpoczynam współpracę dotyczącą nieruchomości na Cyprze Północnym, przede wszystkim w rejonie Esentepe, Kyrenii i okolicznych nadmorskich lokalizacji.

To kierunek, który może zainteresować zarówno osoby szukające drugiego domu, miejsca na wypoczynek, nieruchomości pod wynajem, jak i tych, którzy myślą o dywersyfikacji majątku lub o zmianie stylu życia w przyszłości.

Bo być może dziś kupujesz nieruchomość na wakacje.

A za kilka czy kilkanaście lat może stać się ona miejscem, w którym naprawdę chcesz mieszkać.

 DLACZEGO CYPR PÓŁNOCNY?

To połączenie Morza Śródziemnego, gór, plaż, słońca i zupełnie innego rytmu życia.

Kyrenia, znana również jako Girne, położona jest pomiędzy morzem a pasmem Gór Pięciu Palców. Region słynie z malowniczego portu, plaż, zabytków, restauracji i rozwiniętej infrastruktury turystycznej.

Cypr Północny ma klimat śródziemnomorski – gorące, suche lato oraz łagodniejsze miesiące poza sezonem. To sprawia, że nieruchomość może być wykorzystywana nie tylko podczas typowych wakacji, ale również jako miejsce dłuższego pobytu poza sezonem.

Do tego dochodzi lokalna kultura, kuchnia będąca połączeniem wpływów śródziemnomorskich i tureckich, historyczne miasta, małe miejscowości, góry i naturalne plaże.

To miejsce, które można odwiedzić na wakacje, ale można też zacząć myśleć o nim jako o swoim drugim domu.

DLA KOGO MOŻE BYĆ TAKA NIERUCHOMOŚĆ?

Nie ma jednej odpowiedzi.

Dla jednej osoby będzie to:

miejsce na wakacje i wypoczynek

Dla innej:

drugi dom

Dla kolejnej:

 nieruchomość przeznaczona pod wynajem

A jeszcze dla kogoś:

 plan na przyszłość i możliwość zmiany miejsca do życia.

Możesz dziś mieszkać i pracować w Polsce, a jednocześnie posiadać własną przestrzeń w zupełnie innym miejscu.

Nie musisz od razu podejmować decyzji o przeprowadzce.

Możesz po prostu stworzyć sobie taką możliwość.

 A JAK SIĘ TAM DOSTAĆ?

Jedną z najwygodniejszych opcji dla klientów z Polski jest lot do Larnaki.

Z Warszawy do Larnaki dostępne są obecnie bezpośrednie połączenia LOT i Wizz Air, a sam lot trwa około 3 godz. 15–30 min.

Po przylocie do Larnaki pozostaje transfer na Cypr Północny.

W zależności od docelowej lokalizacji czas przejazdu się różni – przykładowo transfer z lotniska w Larnace do Kyrenii to około 1 godz. 45 min, przy czym trzeba uwzględnić przejście przez punkt kontroli granicznej.

A ile kosztuje sam lot?

Ceny są bardzo zmienne i zależą od terminu, przewoźnika, bagażu oraz momentu rezerwacji.

Dla przykładu aktualne wyszukiwarki pokazują na trasie Warszawa–Larnaka promocyjne ceny od około 100–300 zł w jedną stronę poza szczytem, natomiast w sezonie wakacyjnym ceny mogą być wyższe. W aktualnych zestawieniach dla 2027 r. przykładowe ceny powrotne zaczynają się od około 500–600 zł, ale konkretne terminy wakacyjne mogą kosztować więcej.

Dlatego przy planowaniu wyjazdu zawsze sprawdzamy aktualne ceny dla konkretnych dat.

 NAJWAŻNIEJSZE: KLIENT WIE, ZA CO PŁACI

Jedną z najważniejszych rzeczy przy zakupie nieruchomości za granicą jest dla mnie pełna przejrzystość.

Nie chcę pokazywać klientowi wyłącznie ceny mieszkania.

Chcę, żeby przed podjęciem decyzji znał również:

* cenę nieruchomości,
* podatki,
* opłaty związane z zakupem,
* koszty prawne,
* ewentualne opłaty administracyjne i infrastrukturalne,
* koszty związane z przyłączami lub wyposażeniem, jeśli występują,
* późniejsze koszty utrzymania,
* zasady korzystania z nieruchomości,
* możliwości wynajmu,
* najważniejsze formalności i ograniczenia dotyczące zakupu przez cudzoziemca.

Koszty zakupu na Cyprze Północnym nie są jedną stałą stawką – zależą m.in. od rodzaju nieruchomości i transakcji. W aktualnych opracowaniach pojawiają się m.in. podatek VAT przy pierwszej sprzedaży nowej nieruchomości, opłaty związane z rejestracją i przeniesieniem tytułu, podatek od umowy oraz koszty obsługi prawnej.

Każdą transakcję należy więc policzyć indywidualnie i zweryfikować z lokalnym prawnikiem przed podpisaniem umowy.

I właśnie w tym chcę być dla klienta wsparciem.

OD PIERWSZEGO PYTANIA DO FINALIZACJI

Nie chcę, żeby klient dostał ode mnie tylko link do mieszkania i numer telefonu do dewelopera.

Chcę przeprowadzić go przez cały proces.

Wyszukanie nieruchomości → analiza oferty → przedstawienie kosztów → weryfikacja dokumentów → współpraca z lokalnym prawnikiem → przygotowanie do transakcji → finalizacja zakupu → dalsze wsparcie.

Przy każdej nieruchomości będziemy jasno przedstawiać:

co kupujesz, za ile kupujesz, jakie są dodatkowe koszty, jakie są możliwości i na co trzeba zwrócić uwagę.

Bo zakup nieruchomości za granicą powinien być świadomą decyzją, a nie zakupem pod wpływem pięknych zdjęć i słońca.

DLACZEGO TO ROBIĘ?

Bo uważam, że warto się rozwijać.

Nie boję się iść do przodu.

Nie chcę ograniczać się wyłącznie do jednego rynku, jeżeli widzę możliwości, które mogą być interesujące dla moich klientów.

Cypr Północny jest dla mnie kolejnym krokiem.

Nowym doświadczeniem.
Nowym rynkiem.
Nowymi możliwościami.

I być może dla kogoś z Was będzie to również pierwszy krok do stworzenia własnego miejsca poza Polską.

Kreatywna Przestrzeń Nieruchomości

Polska • Cypr Północny • nowe kierunki • nowe możliwości

Jeśli rozważasz zakup nieruchomości na Cyprze Północnym – napisz do mnie. Wspólnie sprawdzimy, czy to kierunek dla Ciebie.

W najbliższym czasie pojawią się pierwsze apartamenty