Opis nieruchomości

Na sprzedaż cztery atrakcyjne działki o łącznej powierzchni 1,66 ha, położone w miejscowości Józefowo, gmina Słupca, woj. wielkopolskie.

Teren usytuowany jest przy głównej drodze ze Słupcy w kierunku Giewartowa, po prawej stronie jadąc od Słupcy. Lokalizacja zapewnia doskonały dojazd, zarówno od strony Słupcy, jak i od miejscowości Korwin. Działki przecina droga polna, umożliwiając wygodny dojazd z dwóch stron.

Powierzchnie poszczególnych działek (zgodnie z Geoportalem)

Działka nr 103/1

• Id: 302306_2.0008.103/1

• Powierzchnia: 4 339 m² (45 arów)

• Obręb: 0008

• Obwód: 500 m

Działka nr 102

• Id: 302306_2.0008.102

• Powierzchnia: 1 688 m² (12 arów)

• Obręb: 0008

• Obwód: 493 m

Działka nr 132

• Id: 302306_2.0008.132

• Powierzchnia: 2 719 m²

• Obręb: 0008

• Obwód: 942 m

Działka nr 133/1

• Id: 302306_2.0008.133/1

• Powierzchnia: 8 937 m²

• Obręb: 0008

• Obwód: 1,01 km

Łączna powierzchnia wszystkich czterech działek:

1,66 ha (16 683 m²)

Atuty lokalizacji

• Położenie bezpośrednio przy drodze Słupca → Giewartów, co daje bardzo dobry dojazd i widoczność terenu.

• Możliwość zabudowy – działki świetne pod zabudowę jednorodzinną, inwestycję deweloperską lub budowę domu w spokojnym otoczeniu.

• Cicha i malownicza okolica – blisko lasów, jezior oraz Stadniny Koni.

• Blisko Słupcy – dostęp do pełnej infrastruktury: sklepy, szpital, żłobek, przedszkola, prywatne przedszkole w Piotrowicach.

• Planowana ścieżka pieszo-rowerowa wzdłuż drogi zwiększy atrakcyjność terenu i wartość inwestycyjną.

• Możliwość podziału działek na mniejsze lub sprzedaży jako całość.

• Teren rozciąga się od strony Józefowa w kierunku Korwina — przez środek biegnie droga polna dzieląca działki i umożliwiająca wielostronny dojazd.