Wyjątkowa nieruchomość dla osób, które szukają przestrzeni, natury i jednocześnie realnego potencjału inwestycyjnego.

Na sprzedaż atrakcyjny teren o łącznej powierzchni 4 302 m², położony w miejscowości Kosewo, gmina Ostrowite, powiat słupecki, województwo wielkopolskie – w bezpośrednim sąsiedztwie zabudowy jednorodzinnej i w bliskiej odległości od Jeziora Kosewskiego.

Nieruchomość obejmuje dwie działki o powierzchniach:

* 3 879 m²
* 423 m²

Sprzedaż wyłącznie w całości – 4 302 m².

Jednocześnie nieruchomość daje możliwość przyszłego podziału na mniejsze działki, co otwiera dodatkowy wariant wykorzystania terenu – zarówno dla inwestora, jak i osoby planującej stworzenie kameralnej zabudowy mieszkaniowej.

LOKALIZACJA – JEZIORO KOSEWSKIE NA WYCIĄGNIĘCIE RĘKI

To miejsce ma wyjątkowy charakter.

Nieruchomość znajduje się około 3 minut spacerem od głównej plaży w Kosewie, nad Jeziorem Kosewskim.

W najbliższym otoczeniu znajduje się istniejąca zabudowa jednorodzinna, a za nią dostęp do jeziora. Dzięki temu działka łączy spokojne, zielone otoczenie z bardzo dobrym dostępem do infrastruktury rekreacyjnej.

Latem okolica oferuje wszystko, czego można oczekiwać od miejscowości położonej nad jeziorem:

żeglarstwo i sporty wodne
plażowanie i kąpielisko
trasy rowerowe i spacery
tereny zielone i rekreacyjne
wypoczynek nad wodą

Poza sezonem miejsce zyskuje zupełnie inny charakter – jest spokojne, kameralne i sprzyja odpoczynkowi od miejskiego zgiełku.

DOSKONAŁY DOSTĘP

Nieruchomość posiada dostęp do drogi asfaltowej, co zapewnia wygodny dojazd zarówno do działki, jak i do pobliskich miejscowości.

Lokalizacja pozwala jednocześnie korzystać z uroków jeziora i wiejskiego otoczenia, pozostając w dogodnej odległości od podstawowych usług.

W niedalekiej odległości znajdują się m.in.:

* szkoła podstawowa w Giewartowie,
* sklepy i markety,
* punkty usługowe,
* infrastruktura turystyczna i rekreacyjna.

MOŻLIWOŚĆ PODZIAŁU – 3 DUŻE DZIAŁKI

Jednym z najważniejszych atutów nieruchomości jest jej potencjał podziałowy.

Przy odpowiednim przygotowaniu podziału teren można rozważyć jako kameralny kompleks trzech działek, każda o powierzchni około 1 300 m².

To daje możliwość stworzenia np.:

3 niezależnych domów jednorodzinnych
lub
kameralnej inwestycji mieszkaniowej
lub
nieruchomości przeznaczonych pod dalszą odsprzedaż.

Ostateczny sposób i parametry podziału wymagają przeprowadzenia odpowiedniej procedury geodezyjnej i administracyjnej.

NIE TYLKO DOM – WIELE MOŻLIWOŚCI ZAGOSPODAROWANIA

Ze względu na powierzchnię, lokalizację i charakter okolicy nieruchomość może zainteresować zarówno klienta indywidualnego, jak i inwestora.

Potencjalne kierunki zagospodarowania obejmują m.in.:

dom jednorodzinny
kameralną zabudowę kilku domów
domy letniskowe
kameralny obiekt wypoczynkowy
glamping / turystykę blisko natury
pensjonat lub niewielki obiekt noclegowy
inwestycję z przeznaczeniem pod wynajem

Ostateczne możliwości zabudowy należy każdorazowo potwierdzić na podstawie obowiązujących dokumentów planistycznych i parametrów konkretnego projektu.

DLA KOGO JEST TA NIERUCHOMOŚĆ?

To propozycja dla osoby, która chce zbudować własny dom blisko jeziora, ale również dla inwestora szukającego gruntu z potencjałem.

4 302 m² daje przestrzeń, której nie oferuje typowa działka budowlana.

Można zachować jeden duży teren i stworzyć na nim wyjątkową prywatną nieruchomość albo wykorzystać potencjał podziału i stworzyć kameralną zabudowę trzech nieruchomości.

Największą wartością jest tutaj lokalizacja – Jezioro Kosewskie, bliskość plaży, istniejąca zabudowa, droga asfaltowa oraz spokojne otoczenie.

Kosewo | Gmina Ostrowite | Powiat słupecki

4 302 m² | działka budowlana | 3 minuty do plaży | droga asfaltowa | możliwość podziału

Sprzedaż wyłącznie w całości.

 603 191 333
kreatywnaprzestrzen.com
kontakt@kreatywnaprzestrzen.com

Kreatywna Przestrzeń Nieruchomości

Natura. Spokój. Potencjał.