ul. Jeziora 16

Lokalizacja: Ostrowite (gmina Ostrowite, powiat słupecki)

• do Konina: ok. 30 km

• do Słupcy: ok. 15 km

• jezioro Ostrowickie: ok. 300 m

Na sprzedaż wyjątkowy, wielopoziomowy dom wolnostojący, oddany do użytku w 1997 roku. Nieruchomość położona jest w pięknej i spokojnej okolicy Ostrowitego. To dom z duszą, który zachwyca przestrzenią, funkcjonalnym układem pomieszczeń i klimatem idealnym dla rodziny, inwestora lub osób szukających azylu blisko natury.

Budynek został wykonany z solidnych materiałów:

• piwnica – z pustaka,

• piętra i poddasze – z cegły oraz pustaka kratówki.

W 2023 roku przeprowadzono modernizację – ocieplenie styropianem 10 cm.

Powierzchnia i układ pomieszczeń:

• Piwnica (3/4 budynku): skład opału, kotłownia z piecem węglowym, garaż jednostanowiskowy, pomieszczenie gospodarcze

• Parter (ok. 50 m²): przedpokój, korytarz, kuchnia, łazienka z WC, średni pokój

• Piętro: duży salon (ok. 40 m²) z balkonami po obu stronach, kuchnia, toaleta, przedpokój z zabudowaną szafą, dodatkowe wyjście na zewnątrz

• Półpiętro: dwa duże pokoje, łazienka

• Kolejne piętro: dwa pokoje + strych z poddaszem

Standard wykończenia

• Ocieplenie: styropian 10 cm (2023 r.) + ocieplone stropy i fundamenty

• Dach: blachodachówka

• Okna: plastikowe

• Drzwi: wejściowe plastikowe, wewnętrzne drewniane

• Ściany wewnątrz: częściowo boazeria, nadająca wnętrzu przytulny klimat

• Podłogi: drewniane i panelowe

• Ogrzewanie: piec węglowy + możliwość podłączenia ogrzewania gazowego (przyłącze w drodze)

• Kanalizacja: w drodze

Działka

• Powierzchnia: 749 m²

• Kształt: trapez

• Pięknie zagospodarowana, zakrzewiona – idealne miejsce do odpoczynku

• Na posesji: garaż dwustanowiskowy

Atuty lokalizacji i nieruchomości

• Dom w pięknej i spokojnej okolicy – idealny dla osób ceniących ciszę i kontakt z naturą

• Jezioro Ostrowickie – tylko 300 m od domu (doskonałe miejsce do rekreacji i wypoczynku)

• W najbliższym otoczeniu: kościół, urząd gminy, przedszkole, żłobek, szkoła, sklepy i markety, przychodnia, apteka, poczta, policja

• Dobra komunikacja z Koninem i Słupcą

• Planowane założenie instalacji fotowoltaicznej z magazynem energii – dodatkowe źródło oszczędności i niezależności energetycznej

Dodatkowe informacje

• Dwa niezależne wejścia (na parter i piętro) – możliwość wydzielenia dwóch mieszkań

• Dom w pełni podpiwniczony

• Idealny dla rodziny lub pod inwestycję (np. wynajem pokoi turystom ze względu na bliskość jeziora)

• Dom z duszą, który łączy solidne wykonanie z przytulnym klimatem

Cena warta uwagi