Wyjątkowa nieruchomość położona na malowniczej Starówce w Carini – klimatycznym miasteczku w pobliżu Palermo.

Idealna propozycja zarówno dla osób marzących o własnym miejscu na Sycylii, jak i dla inwestorów poszukujących nieruchomości z potencjałem wynajmu.

Adres: Via Badalamenti 43, Carini

Cena: 73 000 EUR

Powierzchnia: ok. 100 m² (2 poziomy po ok. 50 m²) + taras ok. 40 m²

Stan prawny: pełna własność, bez obciążeń

Charakterystyka nieruchomości

Nieruchomość obejmuje dwa niezależne poziomy (2. i 3. piętro) z osobnymi wejściami z klatki schodowej oraz duży, panoramiczny taras 360° z widokiem na góry i morze.

Poziom 2:

• salon z częścią sypialnianą

• dodatkowy pokój (np. druga sypialnia)

• łazienka

• duży przedpokój (możliwość adaptacji na aneks kuchenny)

• balkon

Poziom 3:

• salon / sypialnia

• możliwość wykonania aneksu kuchennego

• dodatkowe pomieszczenie (możliwość stworzenia pomieszczenia gospodarczego z osobnym wejściem oraz łazienki)

• balkon

Dodatkowe atuty:

• niezależne wyjście na taras dachowy dostępne dla obu poziomów

• nowa instalacja elektryczna

• możliwość aranżacji jako dwa niezależne apartamenty

Lokalizacja – klimat Sycylii na wyciągnięcie ręki

Starówka Carini położona jest na zboczu gór, z piękną panoramą na morze. W odległości ok. 200 m znajduje się historyczne centrum z klimatycznym placem oraz imponującym zamkiem Castello di Carini.

W bezpośrednim sąsiedztwie:

• lokalne kawiarnie i restauracje (m.in. sycylijska kuchnia „Cucina e Delizie”)

• przystanki autobusowe kursujące do Palermo oraz nad morze

• różnorodne plaże z lazurową wodą

Bardzo dobre i szybkie połączenie kolejowe z lotniskiem w Palermo (ok. 7 minut) – idealne zarówno na krótkie wypady, jak i regularny najem turystyczny.

Potencjał inwestycyjny

Dzięki niezależnym wejściom i funkcjonalnemu rozkładowi nieruchomość daje możliwość:

• stworzenia dwóch oddzielnych apartamentów na wynajem krótkoterminowy (np. Airbnb)

• wynajmu jednego poziomu i zamieszkania na drugim

• adaptacji jako wakacyjnego „second home”

• długoterminowego wynajmu dla osób pracujących w Palermo

To idealna propozycja jako:

prywatne mieszkanie wakacyjne

dom na stałe w klimacie południowych Włoch

inwestycja pod wynajem

pierwsza zagraniczna nieruchomość w atrakcyjnej cenie