Lokalizacja: ul. Nowa 2a, Witkowo (ścisłe centrum)

Powierzchnia użytkowa: ok. 530 m²

Parking: ponad 40 miejsc postojowych (w tym nieoficjalne)

Stan lokalu: częściowo przygotowany – do wykończenia wg potrzeb najemcy

Opis nieruchomości:

Na wynajem przestronny lokal handlowo-usługowy o łącznej powierzchni użytkowej ok. 530 m², powstały z połączenia dwóch lokali. Obiekt zlokalizowany jest w samym sercu Witkowa – w tętniącym życiem pasażu handlowym, doskonale skomunikowanym i łatwo dostępnym zarówno dla klientów pieszych, jak i zmotoryzowanych.

Lokal idealnie nadaje się pod:

przychodnię lekarską, gabinety specjalistyczne, klinikę,

żłobek lub przedszkole,

restaurację, pub, kawiarnię lub inny lokal gastronomiczny,

biura, centrum usługowe, szkołę językową, punkt obsługi klienta.

Najważniejsze atuty nieruchomości:

Duży parking: ponad 40 miejsc postojowych

Zatowarowanie od frontu

Stali najemcy: m.in. Żabka (10-letnia umowa) i Totalizator Sportowy

Częściowo wypłytkowany – pozostałe 400 m² do wykończenia wg potrzeb najemcy

Zmodernizowany hydrant (podziemny) – usunięcie strefy kolizyjnej

Planowane odświeżenie elewacji i wymiana wiaty śmietnikowej

Lokalizacja – atrakcyjna handlowo, turystycznie i komunikacyjnie:

Witkowo położone w pobliżu popularnych miejscowości wypoczynkowych: Powidz, Skorzęcin („Polska Ibiza”) i Wylatkowo – region odwiedzają tysiące turystów każdego sezonu.

Zaledwie 15 minut do Gniezna – pierwszej stolicy Polski, znanej z katedry i zabytkowej starówki.

Do Poznania tylko ok. 1 godzina drogi – szybki dostęp do stolicy Wielkopolski i lotniska.

Skorzęcin – artykuł z Radio Warta

Ośrodek w Witkowie – link do OKSiR

Warunki najmu:

Dostępność: do uzgodnienia

Czynsz: do negocjacji – zależnie od zakresu prac i długości umowy

Preferowany najem długoterminowy