Ratyń, gmina Lądek

Cena: 279 000 zł do negocjacji

Jeżeli szukasz nieruchomości, która daje znacznie więcej możliwości niż standardowy dom na niewielkiej działce, warto zwrócić uwagę na tę ofertę.

Na sprzedaż nieruchomość siedliskowa położona w Ratyniu, w gminie Lądek. Przedmiotem sprzedaży jest działka o powierzchni 3471 m² wraz z istniejącą zabudową mieszkalną i gospodarczą.

Na działce znajduje się budynek, którego część mieszkalna ma około 80 m².

Rozkład pomieszczeń obejmuje kuchnię, łazienkę, trzy pokoje, garderobę, schowek, kotłownię oraz rozpoczętą sypialnię. Istnieje również możliwość zagospodarowania poddasza.

Dużą część budynku stanowi przestrzeń gospodarcza o powierzchni około 180 m². To właśnie ona może być jednym z największych atutów nieruchomości dla osoby, która potrzebuje dodatkowej przestrzeni.

Można ją wykorzystać jako warsztat, magazyn, pracownię, zaplecze działalności albo zaadaptować na zupełnie inny cel.

Na nieruchomości znajduje się również ziemna piwnica.

Budynek został ocieplony w 2020 roku i posiada okna PCV. Dostępne są media: prąd, woda, szambo oraz centralne ogrzewanie.

Nieruchomość wymaga jednak modernizacji. Do wykonania pozostaje między innymi wymiana pokrycia dachowego oraz źródła ogrzewania. Daje to jednocześnie możliwość przeprowadzenia remontu według własnego planu i stworzenia nieruchomości odpowiadającej indywidualnym potrzebom.

Działka o powierzchni ponad 34 arów pozwala na stworzenie dużego ogrodu, przestrzeni rekreacyjnej, miejsca dla zwierząt czy zaplecza dla prowadzonej działalności.

Położenie nieruchomości jest kolejnym elementem wartym uwagi.

Ratyń znajduje się w rejonie Unii Nadwarciańskiej, niedaleko rzeki Warty oraz terenów Natura 2000. Okolica sprzyja osobom szukającym spokojnego miejsca z dala od miejskiego zgiełku.

Bliskość Warty może być również ciekawym atutem dla osób zainteresowanych turystyką, rekreacją czy stworzeniem kameralnego miejsca wypoczynkowego.

Nieruchomość może być interesująca zarówno dla osoby prywatnej, jak i dla kogoś, kto chce wykorzystać istniejącą zabudowę do prowadzenia własnej działalności.

Dodatkowo dla zainteresowanego nabywcy istnieje możliwość dokupienia pozostałej części gospodarstwa należącej do obecnego właściciela, obejmującej około 2,81 ha gruntów rolnych.

Cena nieruchomości: 279 000 zł do negocjacji.

Cena dotyczy działki 3471 m² wraz z budynkiem mieszkalnym i zabudowaniami gospodarczymi.

Lokalizacja: Ratyń, gmina Lądek.

Kontakt:
Renata Żabiarek
Kreatywna Przestrzeń
603 191 333
www.kreatywnaprzestrzeń.com