Cena: 1 520 000 zł netto

211m2

Inwestycja dla osób, które szukają stabilnego dochodu i chcą ulokować kapitał w nieruchomości komercyjnej z ugruntowaną pozycją na rynku.

Budynek zlokalizowany przy ul. Nowej 2 w Witkowie jest w całości skomercjalizowany i generuje regularny przychód od pierwszego dnia po zakupie. Funkcjonują tu rozpoznawalne marki oraz lokalny biznes, które od lat budują ruch klientów i wzajemnie się uzupełniają.

Najemcy

* Żabka
* Totalizator Sportowy (Lotto)
* Warzywniak U Gosi
* Paczkomat InPost

Roczny dochód z najmu wynosi około 152 000 zł netto, a część umów przewiduje coroczną waloryzację czynszów, co dodatkowo zwiększa potencjał inwestycji.

Lokalizacja

Położenie w jednej z najlepiej rozpoznawalnych części Witkowa zapewnia bardzo dobrą widoczność oraz stały przepływ mieszkańców. W najbliższym otoczeniu znajdują się urzędy, placówki usługowe, sklepy, osiedla mieszkaniowe i miejsca codziennych zakupów, dzięki czemu nieruchomość cieszy się dużym zainteresowaniem klientów przez cały rok.

Atuty nieruchomości

* w pełni wynajęty obiekt handlowo-usługowy,
* stabilni i sprawdzeni najemcy,
* wspólny parking dla klientów,
* dogodny dojazd i dobra ekspozycja,
* brak konieczności ponoszenia dodatkowych nakładów,
* przewidywalny dochód oraz potencjał wzrostu wartości nieruchomości.

To gotowy produkt inwestycyjny, który łączy bezpieczeństwo, rozpoznawalnych najemców i atrakcyjną lokalizację.

Renata Żabierek
Kreatywna Przestrzeń Nieruchomości – Powiat Słupecki

603 191 333