Na sprzedaż oferuję wyjątkową nieruchomość położoną w spokojnej miejscowości Wola Koszucka-Parcele, w gminie Słupca (woj. wielkopolskie).

Nieruchomość obejmuje dom mieszkalny o powierzchni ok. 360 m² wraz z garażem, zlokalizowany na działce nr 86/4 o łącznej powierzchni 0,4435 ha (4 435 m²).

Opis budynku

Dom jednorodzinny, częściowo nowy i częściowo starszy, w większości po remoncie, gotowy do zamieszkania.

Budynek o łącznej powierzchni 360 m², z funkcjonalnym układem pomieszczeń i garażem połączonym z częścią mieszkalną.

Parter:

• przestronny salon z przejściem do garażu oraz kotłowni,

• kuchnia z jadalnią,

• pomieszczenie gospodarcze (pralnia, suszarnia),

• dodatkowy pokój w pełni urządzony,

• kotłownia z piecem na ekogroszek.

Poddasze:

• duża, otwarta przestrzeń dzienna z częścią sypialnianą,

• sypialnia z toaletą,

• pokój do wykończenia,

• pomieszczenie z możliwością adaptacji na łazienkę lub garderobę.

Większość pomieszczeń jest wyremontowana i gotowa do użytkowania.

Dom wymaga odświeżenia, wykonania ocieplenia i elewacji, a także zrobienia podbitki.

Media i wyposażenie

• Ogrzewanie: piec na ekogroszek,

• Dwie przydomowe oczyszczalnie ścieków (osobno dla części nowej i starej budynku),

• Nowy licznik prądu,

• Nowy licznik od wody (woda doprowadzona do budynku),

• Instalacja trójfazowa (siła),

• Kuchnia w pełni umeblowana, część mebli pozostaje dla nowego właściciela.

Działka

• Numer działki: 86/4,

• Powierzchnia: 0,4435 ha (4 435 m²),

• Działka ogrodzona, z dojazdem drogą asfaltową,

• Część działki (ok. 10–12 arów) zajmuje dom i ogród, reszta to grunt rolny – pole orne, obecnie dzierżawione przez sąsiada (możliwość kontynuacji dzierżawy).

Lokalizacja

Nieruchomość położona w cichej i zielonej okolicy w gminie Słupca, z dogodnym dojazdem do okolicznych miejscowości:

• Słupca – ok. 8 km (10 minut),

• Konin – ok. 30 km (25 minut),

• Września – ok. 35 km (30 minut),

• Autostrada A2 (węzeł Słupca) – ok. 12 km.

Udogodnienia w okolicy:

• szkoła podstawowa – ok. 3 km,

• przedszkole – ok. 3 km,

• ośrodek zdrowia i apteka – ok. 4 km,

• sklepy spożywcze – w promieniu 1–2 km,

• szpital – Słupca (ok. 8 km).